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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Douai
4 950 029 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
AGHX-T593678
/ 1379351
Referens:
AGHX-T593678
Land:
FR
Stad:
Douai
Postnummer:
59500
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
65 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
1
WC:
1
Våning:
2
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Hénin-Beaumont | 15 345 SEK | - |
| Lens | - | 28 505 SEK |
| Nord-Pas-de-Calais | 23 568 SEK | 44 791 SEK |
| Liévin | 18 450 SEK | - |
| Arras | 25 229 SEK | 37 379 SEK |
| Cambrai | 16 679 SEK | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 18 760 SEK | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 82 389 SEK |
| Lille | 35 729 SEK | 49 685 SEK |
Et bénéficiez ainsi d’une défiscalisation particulièrement avantageuse.Situé au coeur de la ville de Douai, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique pour un logement à proximité de toutes les commodités.Niché au deuxième étage d'un bâtiment classé entièrement réhabilité avec ascenseur, ce T3 en duplex allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Cette opportunité rare d'investissement permet d’accéder au meilleur dispositif de défiscalisation.Les avantages de la loi Monuments Historiques :
- Aucun plafond pour la défiscalisation
- Exonération des droits de succession
- Imposition classique en cas de plus-value immobilière
- Pas d’obligation de louer le bien
- Pas de plafond pour les loyers
- Participe à la sauvegarde du patrimoineN’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet investissement !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 151 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Investissez au sein d’un bâtiment d’exception classé « Monument Historique » !
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Prix de vente : 427 151 €
Honoraires charge vendeur