BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus for sale in Aubervilliers
44 976 849 SEK
Flerfamiljshus (Till salu)
641 m²
lot 458 m²
Referens:
AGHX-T593427
/ 1381435
Referens:
AGHX-T593427
Land:
FR
Stad:
Aubervilliers
Postnummer:
93300
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
641 m²
Tomt storlek:
458 m²
AVERAGE HOME VALUES IN AUBERVILLIERS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Pantin | - | 71 925 SEK |
| Saint-Denis | 43 061 SEK | 50 733 SEK |
| Saint-Ouen | - | 89 001 SEK |
| Paris 19e arrondissement | - | 117 864 SEK |
| Paris 18e arrondissement | - | 113 867 SEK |
| Bobigny | - | 50 342 SEK |
| Les Lilas | - | 79 168 SEK |
| Paris 10e arrondissement | - | 119 925 SEK |
| Paris 1er arrondissement | - | 174 871 SEK |
| Clichy | - | 93 373 SEK |
| Paris 3e arrondissement | - | 159 804 SEK |
| Paris 2e arrondissement | - | 156 620 SEK |
| Paris 11e arrondissement | - | 130 634 SEK |
| Pierrefitte-sur-Seine | - | 41 093 SEK |
| Paris 17e arrondissement | - | 132 537 SEK |
| Paris | - | 160 796 SEK |
| Paris 8e arrondissement | - | 189 650 SEK |
| Asnières-sur-Seine | - | 78 806 SEK |
| Montreuil | 64 718 SEK | 72 546 SEK |
| Levallois-Perret | - | 107 643 SEK |
La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux.
Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Une opportunité rare, CLÉ EN MAIN, se situant dans le centre ville d’Aubervilliers, à moins de 5 minutes du métro Mairie d’Aubervilliers.
La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
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Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur