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Flerfamiljshus for sale in Dompierre-sur-Besbre
2 998 362 SEK
Flerfamiljshus (Till salu)
180 m²
lot 237 m²
Referens:
AGHX-T592824
/ 1315208
Referens:
AGHX-T592824
Land:
FR
Stad:
Dompierre-Sur-Besbre
Postnummer:
03290
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
180 m²
Tomt storlek:
237 m²
Energiförbrukning:
235
Växthusgaser:
7
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Bourbon-Lancy | 12 849 SEK | - |
| Digoin | 13 768 SEK | - |
| Yzeure | 16 252 SEK | 13 799 SEK |
| Moulins | 13 507 SEK | 13 945 SEK |
| Lapalisse | 10 227 SEK | - |
| Paray-le-Monial | 15 848 SEK | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 12 466 SEK | - |
| Allier | 13 934 SEK | 17 249 SEK |
| Cusset | 14 489 SEK | 13 364 SEK |
| Charolles | 12 638 SEK | - |
| Vichy | 16 735 SEK | 17 324 SEK |
| Bellerive-sur-Allier | 18 801 SEK | - |
| La Clayette | 11 205 SEK | - |
| Montceau-les-Mines | 12 695 SEK | 11 799 SEK |
| Charlieu | 12 558 SEK | - |
| Gannat | 11 096 SEK | - |
| Chauffailles | 11 677 SEK | - |
| Roanne | 15 048 SEK | 12 715 SEK |
| Le Creusot | 13 326 SEK | 11 457 SEK |
| Nevers | 13 992 SEK | 10 792 SEK |
Proximity to Le PAL: A renowned amusement and animal park that attracts over 700,000 visitors annually, guaranteeing a steady stream of customers.
Accessibility: Central location appealing to both tourists and locals, enhancing demand for rentals.
Profitability:
Restaurant: Currently leased for €1,100/month, benefiting from a regular clientele and excellent visibility.
Apartment (Airbnb): Annual net revenue of €8,000, with a rental yield exceeding 6%.
This unique investment opportunity offers solid profitability and growth potential in a vibrant and tourist-friendly area.Price: €260,000 (includes the entire building and business)For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don’t miss out on this exceptional opportunity! Visa fler Visa färre Situé dans la charmante commune de Dompierre-sur-Besbre, dans l'Allier, cet immeuble offre un commerce (restaurant) bien établi et un appartement T6 en location Airbnb. Dompierre-sur-Besbre est une destination prisée et une ville étape stratégique, à seulement 130 km de Clermont-Ferrand et 320 km de Paris, garantissant ainsi un potentiel de clientèle élevé.Atouts de l’emplacement :
Proximité avec Le PAL, parc d'attractions et animalier réputé attirant plus de 700 000 visiteurs chaque année, ce qui garantit un flux constant de clients.
Accessibilité : une position centrale qui attire aussi bien les touristes que les locaux, renforçant l’attrait pour la location.
Rentabilité :
Restaurant : Actuellement loué pour 1 100 €/mois, offrant une clientèle régulière et une excellente visibilité et un trés bon CA.
Appartement T6 (Airbnb) : Revenus annuels nets de 8 000 €, avec un taux de rentabilité locative supérieur à 6 %.
Un investissement unique avec une rentabilité solide et un potentiel de croissance dans une région dynamique et touristique.Prix : 260 000 € (immeuble + fond de commerce)Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Saisissez cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Dompierre-sur-Besbre in the Allier region, this property offers a well-established restaurant and a T6 apartment currently rented on Airbnb. Dompierre-sur-Besbre is a popular stopover destination, ideally positioned just 130 km from Clermont-Ferrand and 320 km from Paris, ensuring a high potential customer base.Location Highlights:
Proximity to Le PAL: A renowned amusement and animal park that attracts over 700,000 visitors annually, guaranteeing a steady stream of customers.
Accessibility: Central location appealing to both tourists and locals, enhancing demand for rentals.
Profitability:
Restaurant: Currently leased for €1,100/month, benefiting from a regular clientele and excellent visibility.
Apartment (Airbnb): Annual net revenue of €8,000, with a rental yield exceeding 6%.
This unique investment opportunity offers solid profitability and growth potential in a vibrant and tourist-friendly area.Price: €260,000 (includes the entire building and business)For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don’t miss out on this exceptional opportunity!