BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Valergues
11 072 937 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T589087
/ 1371999
Referens:
AGHX-T589087
Land:
FR
Stad:
Valergues
Postnummer:
34130
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
253 m²
Tomt storlek:
1 349 m²
Rum:
7
Sovrum:
5
Badrum:
3
WC:
3
Energiförbrukning:
93
Växthusgaser:
3
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Baillargues | 35 721 SEK | - |
| Lunel | 27 008 SEK | 26 478 SEK |
| Le Crès | 36 096 SEK | 44 195 SEK |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 27 483 SEK | - |
| La Grande-Motte | 51 172 SEK | 52 413 SEK |
| Sommières | 25 970 SEK | - |
| Castelnau-le-Lez | 41 024 SEK | 42 913 SEK |
| Aigues-Mortes | 40 471 SEK | 36 798 SEK |
| Le Grau-du-Roi | 48 261 SEK | 54 197 SEK |
| Prades-le-Lez | 36 571 SEK | - |
| Lattes | 39 852 SEK | 45 429 SEK |
| Calvisson | 27 754 SEK | - |
| Vauvert | 27 042 SEK | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 33 418 SEK | - |
| Saint-Gély-du-Fesc | 41 800 SEK | - |
| Juvignac | 36 327 SEK | 41 504 SEK |
| Clarensac | 27 743 SEK | - |
| Saint-Georges-d'Orques | 33 284 SEK | - |
| Caveirac | 31 791 SEK | - |
| Quissac | 24 727 SEK | - |
3 autres logements indépendants et loués sont également implantés sur la parcelle et apporte une source de revenu locatif.Une grande terrasse surplombant le jardin donne accès à l'entrée principale. Un open space salon-cuisine de 135m2 vous accueille, inondé de lumière grâce à la véranda intégrée de 44m2 venant apporter une dimension aérienne avec ses baies et plafond vitrés, offrant une vue imprenable sur le ciel.L’espace nuit donne accès à 4 chambres (10 -14m2) une salle de bain + salle d'eau.
Vous bénéficiez d’un espace supplémentaire en duplex de 25m2 environ, aménagé d’une chambre et d'une grande salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un espace intime et confortable pour un adolescent ou des invités.Le grand garage aménageable (100m2 environ) offre la possibilité de créer un T2, un espace sport ou studio musique.. et des places de stationnement sont prévues dans l’enceinte de la propriété.Double vitrage avec menuiserie PVC, volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, ballons thermodynamiques et des panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal toute l’année.Le DPE classé "B/A" témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison, faisant d'elle un lieu de vie économique. (Diagnostics à disposition)BONUS +++ : la propriété dispose de trois appartements actuellement loués (studio, T2, T3) avec entrées privatives afin de préserver votre intimité, situés dans un angle indépendant de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir
Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir.À proximité de tous commerces, du pôle médical et de la gare qui vous relie à Montpellier en seulement 10 minutes.Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national afin d'obtenir la meilleure offre de taux d’emprunt pour valider votre plan de financement.
Je reste à votre disposition pour d’avantages informations - Sylvia Claustres 0614097599Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 946 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre VILLA 253m2 - 7p 5ch - Terrain 1349m2 - PISCINE J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de caractère dans le village de Valergues, à seulement 10mn de Montpellier, offrant un cadre de vie très agréable et la possibilité d'exercer une activité de maison d'hôtes. Spacieuse et dotée d’un bel espace aquatique (piscine 8x4), la villa fait 253m2 de surface habitable, possède un garage de 100m2 environ et est construite sur un terrain arboré de 1349m2, alliant confort et tranquillité.
3 autres logements indépendants et loués sont également implantés sur la parcelle et apporte une source de revenu locatif.Une grande terrasse surplombant le jardin donne accès à l'entrée principale. Un open space salon-cuisine de 135m2 vous accueille, inondé de lumière grâce à la véranda intégrée de 44m2 venant apporter une dimension aérienne avec ses baies et plafond vitrés, offrant une vue imprenable sur le ciel.L’espace nuit donne accès à 4 chambres (10 -14m2) une salle de bain + salle d'eau.
Vous bénéficiez d’un espace supplémentaire en duplex de 25m2 environ, aménagé d’une chambre et d'une grande salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un espace intime et confortable pour un adolescent ou des invités.Le grand garage aménageable (100m2 environ) offre la possibilité de créer un T2, un espace sport ou studio musique.. et des places de stationnement sont prévues dans l’enceinte de la propriété.Double vitrage avec menuiserie PVC, volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, ballons thermodynamiques et des panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal toute l’année.Le DPE classé "B/A" témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison, faisant d'elle un lieu de vie économique. (Diagnostics à disposition)BONUS +++ : la propriété dispose de trois appartements actuellement loués (studio, T2, T3) avec entrées privatives afin de préserver votre intimité, situés dans un angle indépendant de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir
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Honoraires charge vendeur