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Hus & enfamiljshus for sale in Montmorillon
1 228 378 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T583966
/ 1347816
Referens:
AGHX-T583966
Land:
FR
Stad:
Montmorillon
Postnummer:
86500
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
192 m²
Tomt storlek:
652 m²
Rum:
6
Sovrum:
3
Badrum:
2
WC:
2
Energiförbrukning:
477
Växthusgaser:
16
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On the left, a commercial premises on the ground floor of 43 m² with private courtyard, as well as a type 2 apartment of 57 m² upstairs. This includes a bright living room, a kitchen, a large bedroom and a bathroom with WC.
On the right, an independent type 3 accommodation of 86 m² on two levels, with a private garden. On the ground floor, a kitchen and a living room opening onto a terrace, as well as a WC. Upstairs, two bedrooms and a large bathroom.
The entire building has a convertible attic over its entire surface, offering additional potential to increase the profitability of the investment.This property benefits from a prime location, offering ideal visibility for commercial premises and strong rental attractiveness for housing. A rare opportunity to seize! Virtual Tour and layout plans on request. Visa fler Visa färre Belle opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier de caractère à rénover, situé en plein cœur de la Cité de l’Écrit de Montmorillon il offre un potentiel de rendement très intéressant.Le bâtiment est composé de deux parties distinctes :
À gauche, un local commercial en rez-de-chaussée de 43 m² avec cour privative, ainsi qu'un appartement de type 2 de 57 m² à l'étage. Celui-ci comprend un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
À droite, un logement indépendant de type 3 de 86 m² sur deux niveaux, avec un jardin privatif. En rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres et une grande salle de bain.
L'ensemble de l'immeuble possède un grenier aménageable sur toute sa surface, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la rentabilité de l'investissement.Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité idéale pour le local commercial et une forte attractivité locative pour les logements. Une opportunité rare à saisir ! Visite Virtuelle et plans d'agencement sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur Great opportunity to acquire this characterful real estate complex located in the heart of the Cité de l'Écrit de Montmorillon and offering very interesting yield potential.The building is made up of two distinct parts:
On the left, a commercial premises on the ground floor of 43 m² with private courtyard, as well as a type 2 apartment of 57 m² upstairs. This includes a bright living room, a kitchen, a large bedroom and a bathroom with WC.
On the right, an independent type 3 accommodation of 86 m² on two levels, with a private garden. On the ground floor, a kitchen and a living room opening onto a terrace, as well as a WC. Upstairs, two bedrooms and a large bathroom.
The entire building has a convertible attic over its entire surface, offering additional potential to increase the profitability of the investment.This property benefits from a prime location, offering ideal visibility for commercial premises and strong rental attractiveness for housing. A rare opportunity to seize! Virtual Tour and layout plans on request.