4 183 440 SEK
BILDERNA LADDAS...
Lägenhet & andelslägenhet for sale in Villenave-d'Ornon
4 137 086 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
AGHX-T582313
/ 1359952
Referens:
AGHX-T582313
Land:
FR
Stad:
Villenave-d'Ornon
Postnummer:
33140
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
61 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
1
WC:
1
Våning:
2
Parkeringar:
1
Hiss:
Ja
Dörrkod:
Ja
Balkong:
Ja
LIKNANDE FASTIGHETSLISTNINGAR
AVERAGE HOME VALUES IN VILLENAVE-D'ORNON
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Gradignan | 47 449 SEK | 59 476 SEK |
| Pessac | 49 166 SEK | 52 662 SEK |
| Bordeaux | 58 929 SEK | 58 006 SEK |
| Mérignac | 52 136 SEK | 46 253 SEK |
| Le Bouscat | 67 145 SEK | 60 732 SEK |
| Cestas | 44 808 SEK | - |
| Lormont | - | 38 145 SEK |
| Bruges | 57 905 SEK | 45 793 SEK |
| Eysines | 46 981 SEK | 49 337 SEK |
| Ambarès-et-Lagrave | 32 503 SEK | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 47 757 SEK | - |
| Le Barp | - | 45 825 SEK |
| Saint-André-de-Cubzac | 26 884 SEK | - |
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Situé dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, ce quartier prisé bénéficie d'un environnement sécurisé avec un accès facile à divers commerces et services. De plus, la proximité d'espaces verts et de transports en commun en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité au quotidien.Cet appartement de 61 m², situé dans un immeuble construit en 2025, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Doté d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié, l'appartement dispose également de 2 places de parking, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée répond aux besoins des résidents en quête de tranquillité.L'intérieur de ce bien en construction présente une superficie de 61 m² répartie en 3 pièces comprenant 2 chambres. Appartenant au régime de la loi Pinel jusqu'au 31 décembre 2024, il offre un cadre de vie lumineux et bien agencé. Les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un confort moderne et de prestations de qualité dans un environnement où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante.La loi Pinel est un dispositif d'investissement locatif offrant un avantage fiscal. En contrepartie, les loyers sont plafonnés, mais à Bordeaux, cette limitation est très faible. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 1,5% du montant investi chaque année tant que vous louez l'appartement avec un engagement locatif de 3, 6 ou 9 ans. Il est essentiel d'acquérir le bien avant le 31/12/2024. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs cherchant à réduire leurs impôts ou même obtenir un remboursement si les revenus des 1,5% part ans dépassent les l'impôts a payerLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur