5 041 163 SEK
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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Villenave-d'Ornon
6 298 596 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
AGHX-T582287
/ 1360124
Referens:
AGHX-T582287
Land:
FR
Stad:
Villenave-d'Ornon
Postnummer:
33140
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
93 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
Badrum:
2
WC:
1
Våning:
3
Parkeringar:
1
Terrass:
Ja
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AVERAGE HOME VALUES IN VILLENAVE-D'ORNON
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Gradignan | 46 729 SEK | 58 573 SEK |
| Pessac | 48 420 SEK | 51 862 SEK |
| Bordeaux | 58 035 SEK | 57 126 SEK |
| Mérignac | 51 345 SEK | 45 551 SEK |
| Le Bouscat | 66 126 SEK | 59 810 SEK |
| Cestas | 44 128 SEK | - |
| Lormont | - | 37 566 SEK |
| Bruges | 57 026 SEK | 45 098 SEK |
| Eysines | 46 268 SEK | 48 588 SEK |
| Ambarès-et-Lagrave | 32 010 SEK | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 47 032 SEK | - |
| Le Barp | - | 45 129 SEK |
| Saint-André-de-Cubzac | 26 476 SEK | - |
et d'une terrasse de 114.16m2La loi Pinel est un dispositif d'investissement locatif offrant un avantage fiscal. En contrepartie, les loyers sont plafonnés, mais à Bordeaux, cette limitation est très faible. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 1,5% du montant investi chaque année tant que vous louez l'appartement avec un engagement locatif de 3, 6 ou 9 ans. Il est essentiel d'acquérir le bien avant le 31/12/2024. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs cherchant à réduire leurs impôts ou même obtenir un remboursement si les revenus des 1,5% part ans dépassent les l'impôts a payerLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 551 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Situé dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement bénéficiant de la loi Pinel offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien s'inscrit dans un quartier dynamique et convivial, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, deux places de parking sont incluses, offrant praticité et confort aux futurs propriétaires.L'intérieur de cet appartement de 93 m² se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Doté d'un design contemporain, cet espace de vie lumineux et aéré offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Construit en 2025, ce bien allie modernité, confort et opportunité d'investissement dans un emplacement recherché, faisant de cet appartement une valeur sûre pour un projet résidentiel ou locatif attractif.
et d'une terrasse de 114.16m2La loi Pinel est un dispositif d'investissement locatif offrant un avantage fiscal. En contrepartie, les loyers sont plafonnés, mais à Bordeaux, cette limitation est très faible. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 1,5% du montant investi chaque année tant que vous louez l'appartement avec un engagement locatif de 3, 6 ou 9 ans. Il est essentiel d'acquérir le bien avant le 31/12/2024. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs cherchant à réduire leurs impôts ou même obtenir un remboursement si les revenus des 1,5% part ans dépassent les l'impôts a payerLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 551 000 €
Honoraires charge vendeur