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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Clermont-Ferrand

3 516 801 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

4 r
2 bd
1 ba
98
Referens: AGHX-T556109 / 1309519
Dans un bel immeuble des années 30, je vous présente ce superbe appartement T4 bis traversant de 98,48m2 carrez ( 1 chambre ou 2, 1 bureau et 1 dressing) et sans vis à vis , dans une résidence ou il fait bon vivre , au 5ème étage avec ascenseur situé quartier Delille à Clermont Ferrand.Vous apprécierez les 2 accès, par la rue Jean Richepin avec un arrêt de bus en face de l'immeuble ou la rue Montlosier avec le tram Delille Montlossier ou Hôtel de ville à égal distance.
Au milieu de ces 2 entrées ,une cour et un jardin vous feront parfois oublié le centre ville.Il se compose ainsi: 1 entrée avec placard dressing , 1 grand double séjour très lumineux de plus de 41m2 avec de nombreux placards de rangement, 1 cuisine aménagée et équipée , 1 wc séparé , 1 salle d'eau aménagée avec fenêtre , 1 chambre de 15m2 , 1 bureau , 1 dressing ou petite chambre et 1 placard de rangement.
Un disposerez d'un local vélo , d'une cave et d'un très grand garage de 35m2 avec éclairage et prise de courant au pied de l'immeuble.
Cette belle rénovation permet un appartement très peu énergivore ( DPE C), aucunes anomalies électrique ni de gaz , les charges de copropriété s’élèvent seulement à 90€/mois (eau , entretien de l'immeuble et des espaces verts , ascenseur , frais de syndic...)
Chauffage individuel gaz avec une chaudière récente.
Taxe foncière : 1883€/mois.
A voir absolument !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Visa fler Visa färre Dans un bel immeuble des années 30, je vous présente ce superbe appartement T4 bis traversant de 98,48m2 carrez ( 1 chambre ou 2, 1 bureau et 1 dressing) et sans vis à vis , dans une résidence ou il fait bon vivre , au 5ème étage avec ascenseur situé quartier Delille à Clermont Ferrand.Vous apprécierez les 2 accès, par la rue Jean Richepin avec un arrêt de bus en face de l'immeuble ou la rue Montlosier avec le tram Delille Montlossier ou Hôtel de ville à égal distance.
Au milieu de ces 2 entrées ,une cour et un jardin vous feront parfois oublié le centre ville.Il se compose ainsi: 1 entrée avec placard dressing , 1 grand double séjour très lumineux de plus de 41m2 avec de nombreux placards de rangement, 1 cuisine aménagée et équipée , 1 wc séparé , 1 salle d'eau aménagée avec fenêtre , 1 chambre de 15m2 , 1 bureau , 1 dressing ou petite chambre et 1 placard de rangement.
Un disposerez d'un local vélo , d'une cave et d'un très grand garage de 35m2 avec éclairage et prise de courant au pied de l'immeuble.
Cette belle rénovation permet un appartement très peu énergivore ( DPE C), aucunes anomalies électrique ni de gaz , les charges de copropriété s’élèvent seulement à 90€/mois (eau , entretien de l'immeuble et des espaces verts , ascenseur , frais de syndic...)
Chauffage individuel gaz avec une chaudière récente.
Taxe foncière : 1883€/mois.
A voir absolument !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Referens: AGHX-T556109
Land: FR
Stad: Clermont-Ferrand
Postnummer: 63000
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Lyx: Ja
Fastighets storlek: 98
Rum: 4
Sovrum: 2
Badrum: 1
WC: 1
Våning: 5
Energiförbrukning: 133
Växthusgaser: 25
Parkeringar: 1
Hiss: Ja
Källare: Ja

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