BILDERNA LADDAS...
Kontors & reklamplats (Till salu)
4 r
157 m²
Referens:
AGHX-T555801
/ 1298690
Referens:
AGHX-T555801
Land:
FR
Stad:
Orsay
Postnummer:
91400
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Omsättning:
5 017 606 SEK
Nettoinkomst:
4 980 284 SEK
Fastighets storlek:
157 m²
Rum:
4
Rullstolsanpassad:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Les Ulis | - | 28 959 SEK |
| Massy | - | 59 817 SEK |
| Verrières-le-Buisson | 56 824 SEK | 56 548 SEK |
| Longjumeau | - | 30 814 SEK |
| Montlhéry | - | 52 076 SEK |
| Chilly-Mazarin | - | 47 071 SEK |
| Châtenay-Malabry | - | 74 901 SEK |
| Antony | 65 023 SEK | 64 552 SEK |
| Sceaux | - | 95 427 SEK |
| Fresnes | - | 43 109 SEK |
| Fontenay-aux-Roses | - | 75 070 SEK |
| Savigny-sur-Orge | 38 767 SEK | 39 378 SEK |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 34 812 SEK | - |
| Clamart | 79 011 SEK | 77 164 SEK |
| Arpajon | - | 45 710 SEK |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, la proximité des universités, lycées, collèges et zone d'activité garantit un fort potentiel de clients réguliers. Le stationnement extérieur disponible ajoute à l'attrait de l'emplacement pour les clients en quête de commodité. L'été, la municipalité offre la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une capacité de 65 places assises à l'abri des intempéries D'une surface de 157 m² sur 2 étages et comprenant 3salles dont 1 à l'étage ce fond de commerce polyvalent permet d'exercer diverses activités autorisées telles que bar, brasserie restaurant. Ce commerce se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un cadre chaleureux à la clientèle. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner rapide ou prolongé, les espaces bien agencés invitent à la convivialité. En somme, cet endroit allie emplacement stratégique, aménagement optimal et potentiel commercial conséquent, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur