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Kontors & reklamplats for sale in Vallon-Pont-d'Arc
3 230 764 SEK
Kontors & reklamplats (Till salu)
Referens:
AGHX-T553340
/ 1302927
Referens:
AGHX-T553340
Land:
FR
Stad:
Vallon-Pont-d'Arc
Postnummer:
07150
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Omsättning:
2 504 SEK
Nettoinkomst:
3 265 SEK
Fastighets storlek:
2 522 m²
Tomt storlek:
2 522 m²
Rum:
4
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Ruoms | 25 605 SEK | - |
| Joyeuse | 20 412 SEK | - |
| Largentière | 16 759 SEK | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 18 867 SEK | 12 953 SEK |
| Les Vans | 23 526 SEK | - |
| Goudargues | 22 068 SEK | - |
| Saint-Ambroix | 17 598 SEK | - |
| Aubenas | 19 978 SEK | 16 713 SEK |
| Pierrelatte | 21 792 SEK | 15 802 SEK |
| Donzère | 21 237 SEK | - |
| Pont-Saint-Esprit | 18 530 SEK | 13 824 SEK |
| Les Mages | 19 387 SEK | - |
| Le Teil | 19 214 SEK | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 25 278 SEK | - |
| Bollène | 20 403 SEK | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 22 236 SEK | 16 262 SEK |
| Montélimar | 25 294 SEK | 21 023 SEK |
| Piolenc | 24 345 SEK | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Situé dans le charmant village de Vallon-Pont-d'Arc (07150), ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un emplacement numéro 1. Proche des rives de la rivière et des célèbres gorges de l'Ardèche, ce village touristique attire de nombreux visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel commercial pour un bar restaurant pizzeria. Les 2522 m² de terrain comprennent 40 places de parking, un espace patio avec bassin, un terrai de pétanque, une terrasse extérieure pour 120 couverts en partie couverte, une salle climatisée pour 30 personnes, et une licence 4, parfait pour une activité de restauration.Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 120 m² répartie en 4 pièces, offrant un cadre spacieux pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale. Avec ses activités autorisées de bar/restaurant/pizzeria, cette propriété est parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des convives, tout en bénéficiant d'un grand parking extérieur privé, un avantage non négligeable pour attirer une clientèle variée. En somme, cette opportunité commerciale allie emplacement de choix, installations complètes et potentiel de développement, faisant de ce bien une véritable pépite pour les investisseurs du secteur de la restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur