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Hus & enfamiljshus for sale in Saint-Rogatien
8 152 714 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T553016
/ 1303491
Referens:
AGHX-T553016
Land:
FR
Stad:
Saint-Rogatien
Postnummer:
17220
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
174 m²
Tomt storlek:
835 m²
Rum:
7
Sovrum:
4
Badrum:
2
WC:
2
Utrustat kök:
Ja
Energiförbrukning:
170
Växthusgaser:
20
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Terrass:
Ja
Källare:
Ja
Prix de vente : 707 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Située dans la charmante commune de Saint-Rogatien, cette magnifique villa de 177 m² offre un cadre de vie paisible et agréable à seulement quelques minutes de La Rochelle. Construit en 1997 et récemment rénové, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité, le tout sur une belle parcelle de 835 m² sans vis-à-vis, idéalement exposée.À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par les espaces lumineux et bien agencés de cette demeure. Une entrée accueillante mène à un vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda chauffée et climatisée de 38 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine équipée moderne complète cet espace convivial.La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée (13 m² et 10 m²), et deux à l'étage (10 m² et 14 m²). Deux salles de bain et deux toilettes séparés assurent un confort optimal pour toute la famille. Un bureau offre également un espace dédié au télétravail ou aux études.À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine chauffée invite à la détente, tandis que la terrasse avec pergola et les divers espaces aménagés permettent de profiter pleinement des beaux jours. Quatre places de stationnement, dont un garage d'environ 25 m², facilitent le quotidien.Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale épanouie. L'exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Visite virtuelle disponible sur demande !Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette superbe villa à Saint-Rogatien et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 707 000 €
Honoraires charge vendeur