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Hus & enfamiljshus for sale in Carsac-Aillac
3 584 910 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T551080
/ 1297654
Referens:
AGHX-T551080
Land:
FR
Stad:
Carsac-Aillac
Postnummer:
24200
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
107 m²
Tomt storlek:
8 016 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
Badrum:
1
WC:
1
Utrustat kök:
Ja
Energiförbrukning:
184
Växthusgaser:
5
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Terrass:
Ja
Källare:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Gourdon | 17 047 SEK | - |
| Montignac | 24 396 SEK | - |
| Le Bugue | 20 280 SEK | - |
| Prayssac | 20 540 SEK | - |
| Puy-l'Évêque | 18 059 SEK | - |
| Lalinde | 20 683 SEK | - |
| Fumel | 13 661 SEK | - |
| Cahors | 21 731 SEK | - |
| Dordogne | 21 873 SEK | - |
| Périgueux | 23 642 SEK | 24 063 SEK |
From the 40 m² south-west facing terrace, the view is exceptional over the valley and the Monfort castle. The beaches around the swimming pool (10 x 5) are sheltered from view, a wooded area overlooks the house and a building plot decorated with truffle oaks completes this property.
The single-storey house has a beautiful entrance, a bright living room of 34 m² with fireplace, an independent and spacious kitchen of 14 m², 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The full basement offers different spaces: 39 m² garage, laundry room, boiler room, cellar and workshop supplemented by a 50 m² carport and a 40 m² shelter under the terrace.
Recent work: insulation of the attic, changes to the joinery and front door, electric shutters, reversible air conditioning installation.
Come discover this house ready to welcome you! Visa fler Visa färre Fabienne Jardel vous présente une maison traditionnelle de 107 m² habitables environ implantée sur une parcelle de 8 016 m² située à quelques pas du centre bourg de Carsac-Aillac, commune dynamique et très recherchée du Périgord Noir distante de seulement 10 km de Sarlat, sa capitale. Ce village possède tous les commerces essentiels, restaurants, crèche, écoles, centre de loisirs, médiathèque, salle de spectacle et trois centres médicaux. Ses plages en bord de Dordogne sont également des atouts supplémentaires indéniables !
Depuis la terrasse de 40 m² exposée sud-ouest la vue est exceptionnelle sur la vallée et le château de Montfort. Les plages autour de la piscine (10 x 5) sont abritées des regards, un espace boisé surplombe la maison et une parcelle constructible et agrémentée de chênes truffiers complète cette propriété.
La maison de plain-pied possède une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et spacieuse de 14 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol intégral offre différents espaces : garage de 39 m², buanderie, chaufferie, cave et atelier complétés par un carport de 50 m² et un abri de 40 m² sous la terrasse.
Travaux récents : isolation des combles, changements des menuiseries et porte d'entrée, volets électriques, installation climatisation réversible.
Venez découvrir cette maison prête à vous accueillir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur Fabienne Jardel presents a traditional house of approximately 107 m² of living space located on a plot of 8,016 m² located a few steps from the town center of Carsac-Aillac, a dynamic and highly sought-after town in Périgord Noir, only 10 km from Sarlat, its capital. . This village has all the essential shops, restaurants, nursery, schools, leisure center, media library, performance hall and three medical centers. Its beaches on the banks of the Dordogne are also undeniable additional assets!
From the 40 m² south-west facing terrace, the view is exceptional over the valley and the Monfort castle. The beaches around the swimming pool (10 x 5) are sheltered from view, a wooded area overlooks the house and a building plot decorated with truffle oaks completes this property.
The single-storey house has a beautiful entrance, a bright living room of 34 m² with fireplace, an independent and spacious kitchen of 14 m², 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The full basement offers different spaces: 39 m² garage, laundry room, boiler room, cellar and workshop supplemented by a 50 m² carport and a 40 m² shelter under the terrace.
Recent work: insulation of the attic, changes to the joinery and front door, electric shutters, reversible air conditioning installation.
Come discover this house ready to welcome you!