BILDERNA LADDAS...
Kontors & reklamplats for sale in Fontenay-Trésigny
4 415 660 SEK
Kontors & reklamplats (Till salu)
329 m²
Referens:
AGHX-T549548
/ 1295025
Referens:
AGHX-T549548
Land:
FR
Stad:
Fontenay-Tresigny
Postnummer:
77610
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Skade deposition:
54 905 SEK
Fastighets storlek:
329 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Seine-et-Marne | 28 293 SEK | 34 715 SEK |
| Rozay-en-Brie | 25 059 SEK | - |
| Gretz-Armainvilliers | 32 812 SEK | 40 663 SEK |
| Ozoir-la-Ferrière | 35 668 SEK | 42 650 SEK |
| Serris | - | 51 016 SEK |
| Crécy-la-Chapelle | 28 008 SEK | - |
| Mouroux | 24 393 SEK | - |
| Roissy-en-Brie | 36 090 SEK | 39 068 SEK |
| Lésigny | 37 629 SEK | - |
| Nangis | 22 165 SEK | - |
| Chessy | 37 327 SEK | - |
| Montévrain | - | 49 796 SEK |
| Pontault-Combault | 37 939 SEK | 42 348 SEK |
| Esbly | 33 671 SEK | - |
| Moissy-Cramayel | 29 792 SEK | 32 249 SEK |
| Lagny-sur-Marne | 37 870 SEK | 40 184 SEK |
| Torcy | - | 36 648 SEK |
Entièrement rénovée avec goût, cette affaire arbore une décoration contemporaine et se trouve dans un état impeccable, accueillant une clientèle fidèle.
L'établissement se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 convives, avec une terrasse supplémentaire de 12 places, ainsi qu'une dizaine de places au bar. L'hôtel propose 6 chambres bien aménagées, dotées de salles d'eau privatives, télévisions et d'une salle de repos/repas. De plus, sept places de parking sont disponibles et le stationnement aux alentours de l'hôtel est aisé.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses 25 mètres de façade en angle de rue, la surface totale de l'établissement s'élève à 340 mètres carrés.
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 385 000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 395 000 € HT FAI. Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 263 742 € HT, et à 286 126 € HT pour l'année 2023. Le loyer annuel s'élève à 18 000 € HT.
Cette propriété offre également de solides perspectives de développement. Actuellement, le restaurant n'est ouvert que pour le déjeuner en semaine et pour des événements le week-end, tels que mariages, baptêmes... Cela ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'expansion et de croissance pour les nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement prospère dans un emplacement stratégique, offrant à la fois confort et potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 080 € TVA, soit 386 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 600 € HT + 0 € TVA, soit 349 600 € TTC
Honoraires d'agence : 30 400 € HT + 6 080 € TVA, soit 36 480 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Découvrez une occasion rare offerte par SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER - un bar-brasserie-hôtel, niché au cœur d'une ville dynamique. Idéalement placé dans une zone à fort passage, à proximité du centre-ville, des commerces et d'une zone d'activité, cette propriété représente un investissement prometteur.
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Cette propriété offre également de solides perspectives de développement. Actuellement, le restaurant n'est ouvert que pour le déjeuner en semaine et pour des événements le week-end, tels que mariages, baptêmes... Cela ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'expansion et de croissance pour les nouveaux propriétaires.
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Honoraires charge acquéreur