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Kontors & reklamplats (Till salu)
12 r
563 m²
Referens:
AGHX-T548814
/ 1295407
Referens:
AGHX-T548814
Land:
FR
Stad:
Bordeaux
Postnummer:
33000
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Omsättning:
8 525 853 SEK
Nettoinkomst:
7 455 760 SEK
Fastighets storlek:
563 m²
Rum:
12
Parkeringar:
1
Garage:
1
Rullstolsanpassad:
Ja
Hiss:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Terrass:
Ja
Källare:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN BORDEAUX
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Bouscat | 67 284 SEK | 60 858 SEK |
| Mérignac | 52 244 SEK | 46 349 SEK |
| Pessac | 49 268 SEK | 52 771 SEK |
| Bruges | 58 025 SEK | 45 888 SEK |
| Lormont | - | 38 224 SEK |
| Villenave-d'Ornon | 45 772 SEK | 48 109 SEK |
| Eysines | 47 079 SEK | 49 439 SEK |
| Gradignan | 47 547 SEK | 59 599 SEK |
| Ambarès-et-Lagrave | 32 571 SEK | - |
| Cestas | 44 901 SEK | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 47 856 SEK | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 26 940 SEK | - |
| Libourne | 29 297 SEK | 30 480 SEK |
This 563 m² establishment offers a functional space with 12 rooms, including 4 service rooms, a bar room, a kitchen equipped to the latest standards and a storage room. The full basement includes a cellar and a technical room, while a staff apartment on the first floor offers an on-site residential solution. Outdoor amenities include a terrace and patio, ideal for relaxation areas. Featuring amenities such as air conditioning, disabled access and fiber, this property combines comfort and potential for a thriving restoration project.
See you soon to visit this renowned establishment together! After studying your financial file. Visa fler Visa färre Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité Situé sur la rive droite de Bordeaux. Ce fonds de commerce présente une opportunité idéale pour un restaurant. La ville offre un environnement calme et champêtre, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches et 10 min de la gare st Jean. C'est un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, la présence de 25 places de parking et d'un ascenseur garantit un accès aisé et confortable pour les clients, y compris les personnes à mobilité réduite.
Cet établissement de 563 m² propose un espace fonctionnel avec 12 pièces, incluant 4 salles de service, une salle de bar, une cuisine équipée aux dernières normes et une réserve. Le sous-sol intégral comprend une cave et un local technique, tandis qu'un appartement de fonction au premier étage offre une solution résidentielle sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un patio, idéaux pour des espaces de détente. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre, ce bien allie confort et potentiel pour un projet de restauration prospère.
A très vite pour visiter cet établissement de renom ensemble ! Après étude de votre dossier financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 8 640 € TVA, soit 548 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 496 800 € HT + 0 € TVA, soit 496 800 € TTC
Honoraires d'agence : 43 200 € HT + 8 640 € TVA, soit 51 840 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Your SAFTI real estate advisor, Julien BOURRÉE, presents to you exclusively Located on the right bank of Bordeaux. This business presents an ideal opportunity for a restaurant. The town offers a calm and rural environment, close to schools, high schools, colleges, nurseries and 10 minutes from St Jean train station. It is a strategic location to attract a diverse clientele. In addition, the presence of 25 parking spaces and an elevator guarantees easy and comfortable access for customers, including people with reduced mobility.
This 563 m² establishment offers a functional space with 12 rooms, including 4 service rooms, a bar room, a kitchen equipped to the latest standards and a storage room. The full basement includes a cellar and a technical room, while a staff apartment on the first floor offers an on-site residential solution. Outdoor amenities include a terrace and patio, ideal for relaxation areas. Featuring amenities such as air conditioning, disabled access and fiber, this property combines comfort and potential for a thriving restoration project.
See you soon to visit this renowned establishment together! After studying your financial file.