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Kontors & reklamplats for sale in Leforest
1 481 038 SEK
Kontors & reklamplats (Till salu)
Referens:
AGHX-T547734
/ 1295178
Referens:
AGHX-T547734
Land:
FR
Stad:
Leforest
Postnummer:
62790
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
180 m²
Tomt storlek:
190 m²
Rum:
6
Energiförbrukning:
75
Växthusgaser:
17
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Libercourt | 17 948 SEK | - |
| Hénin-Beaumont | 16 280 SEK | - |
| Courrières | 19 460 SEK | - |
| Carvin | 17 329 SEK | - |
| Seclin | 22 411 SEK | 26 762 SEK |
| Lens | 16 587 SEK | 20 054 SEK |
| Somain | 15 678 SEK | - |
| Faches-Thumesnil | 26 569 SEK | 28 845 SEK |
| Ronchin | 23 091 SEK | 28 235 SEK |
| Nord-Pas-de-Calais | 18 347 SEK | 27 029 SEK |
| Haubourdin | 21 491 SEK | 24 092 SEK |
| Lezennes | 24 825 SEK | 25 829 SEK |
| Liévin | 16 134 SEK | 16 051 SEK |
| Villeneuve-d'Ascq | 32 239 SEK | 35 691 SEK |
| Lille | 30 057 SEK | 39 156 SEK |
| Mons-en-Barœul | 24 543 SEK | 21 426 SEK |
| Lambersart | 27 936 SEK | 32 832 SEK |
| Bully-les-Mines | 16 289 SEK | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 18 289 SEK | - |
| Marcq-en-Barœul | 35 135 SEK | 38 089 SEK |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 2 550 € TVA, soit 130 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 750 € HT + 0 € TVA, soit 114 750 € TTC
Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Situé à Leforest (62790), cet immeuble de rapport présente une opportunité rare d'investissement. Bénéficiant d'une surface de terrain de 190 m², il offre un emplacement stratégique à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, garantissant un flux continu de passage et d'activité. Idéal pour un local commercial, il se distingue par sa facilité d'accès et sa visibilité, assurant une attractivité supplémentaire pour tout type d'activité.Le bâtiment comprend une place de parking, un atout indispensable pour la clientèle potentielle, ainsi qu'une surface habitable de 180 m² totale. Le rez-de-chaussée de 135 m² est entièrement dédié à l'aspect commercial, offrant un espace spacieux et modulable pour différents types d'activités. Parfaitement agencé, cet espace garantit une utilisation optimale et une adaptation aisée selon les besoins du futur occupant.À l'intérieur, l'immeuble se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, offrant un espace de vie généreux et lumineux qui conviendrait idéalement à l'implantation d'un commerce prospère. La disposition en 6 pièces permet une organisation flexible et diversifiée, favorable à la rentabilité du projet. Doté d'une surface commerciale attractive et d'un potentiel d'aménagement prometteur, ce bien représente une occasion unique pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un emplacement dynamique et stratégique.Possibilité de création de logements à l'étage.Une visite s'impose, comtactez-moi !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 2 550 € TVA, soit 130 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 750 € HT + 0 € TVA, soit 114 750 € TTC
Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur