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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T543460
/ 1286271
Referens:
AGHX-T543460
Land:
FR
Stad:
Vergeze
Postnummer:
30310
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
320 m²
Tomt storlek:
7 323 m²
Rum:
9
Sovrum:
4
Badrum:
4
WC:
5
Utrustat kök:
Ja
Energiförbrukning:
130
Växthusgaser:
4
Parkeringar:
1
Luftkonditionering:
Ja
Källare:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Calvisson | 30 045 SEK | - |
| Vauvert | 23 233 SEK | - |
| Clarensac | 26 761 SEK | - |
| Caveirac | 25 386 SEK | - |
| Lunel | 24 584 SEK | 22 378 SEK |
| Sommières | 27 746 SEK | - |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 30 875 SEK | - |
| Baillargues | 36 370 SEK | 39 456 SEK |
| Aigues-Mortes | 40 439 SEK | 39 237 SEK |
| Marguerittes | 25 592 SEK | - |
| La Grande-Motte | 54 086 SEK | 53 905 SEK |
| Le Grau-du-Roi | 44 967 SEK | 50 231 SEK |
| Poulx | 30 390 SEK | - |
| Le Crès | 37 628 SEK | - |
| Quissac | 23 419 SEK | - |
| Castelnau-le-Lez | 44 062 SEK | 49 077 SEK |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 37 208 SEK | - |
| Prades-le-Lez | 38 202 SEK | - |
| Jonquières-Saint-Vincent | 24 706 SEK | - |
| Lattes | 43 914 SEK | 52 123 SEK |
Property Highlights:
- Expansive 320m2 living space spread across two distinct sections
- Renovated with meticulous attention to detail, preserving the unique charm of the region
- Spacious land plot spanning over 7000m2, offering endless possibilities
- Thoughtfully landscaped gardens, adding to the property's allure
- Prime location that provides both tranquility and convenienceThe house itself has been lovingly restored, keeping intact the characteristic features that define the aesthetic of the South of France. The seamless blend of old-world charm and modern amenities creates an inviting atmosphere that's truly unparalleled. I would be delighted to arrange a visit to this remarkable property, where you can experience firsthand the beauty and elegance it exudes. Moreover, I am at your disposal to provide any additional information you may require regarding the property's specifications, history, or potential usage options. Please feel free to reach out to me at [Your Contact Information] to schedule a visit or discuss any inquiries you may have. This is an opportunity to own a piece of the South of France's captivating heritage, and I am here to guide you through the process every step of the way. Looking forward to connecting with you soon. Visa fler Visa färre Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, aux portes de la petite Camargue et à 25 min de la mer, laissez vous séduire par cette magnifique propriété imprégnée d'histoire où le caractère et le charme côtoient le confort moderne d'une jolie rénovation. Composée de 2 bâtisses avec tout d’abord une ancienne forge transformée en T2 indépendant de 70 M2 environ avec en sous sol une magnifique cave voutée. Ensuite, le Mas d'une surface d'environ 245 m2 sur 2 étages qui était à l'origine un ancien orphelinat, rénové en 2022, avec les sols en tomettes et barres de Montpellier qui ont été conservés et qui confèrent au lieu son authenticité. Avec tous les attraits touristiques de notre région cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes de charme que vous pouvez allier à une activité agricole, équestre ou autre. D’ailleurs le Mas est exploité en chambres d’hôtes depuis 1 an avec un très bon taux de fréquentation et offre actuellement une capacité d'accueil de 12 personnes qui peut être augmentée en terminant de rénover les 70 m2 utiles ce qui rajouterai une suite et un studio (eau électricité pré-arrivées). Je suis en mesure de vous présenter des données chiffrées si vous le souhaitez. Le Mas peut bien entendu très facilement retrouver un usage d'habitation pour accueillir une grande famille. Prestations : couverture, électricité, plomberie, isolation neuves, menuiserie doubles vitrages et climatisation ; assainissement autonome neuf validé par le Spanc. La propriété est alimentée en eau par forage. Sur plus de 7300 m2, au milieu d'une plaine de vignes et culture maraîchère, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, d'une terre agricole et d'un chemin stabilisé privatif avec ses stationnements. Contactez moi et partons à la découverte de l'histoire de cette belle propriété à fort potentiel dans laquelle vous pourrez faire naitre votre projet !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 644 000 €
Honoraires charge vendeur I am excited to present to you an exceptional estate opportunity that perfectly encapsulates the timeless charm of the South of France. Situated on over 7000m2 of meticulously maintained land, this property boasts a beautifully renovated house that has been thoughtfully designed to pay homage to the region's enchanting architectural style.
Property Highlights:
- Expansive 320m2 living space spread across two distinct sections
- Renovated with meticulous attention to detail, preserving the unique charm of the region
- Spacious land plot spanning over 7000m2, offering endless possibilities
- Thoughtfully landscaped gardens, adding to the property's allure
- Prime location that provides both tranquility and convenienceThe house itself has been lovingly restored, keeping intact the characteristic features that define the aesthetic of the South of France. The seamless blend of old-world charm and modern amenities creates an inviting atmosphere that's truly unparalleled. I would be delighted to arrange a visit to this remarkable property, where you can experience firsthand the beauty and elegance it exudes. Moreover, I am at your disposal to provide any additional information you may require regarding the property's specifications, history, or potential usage options. Please feel free to reach out to me at [Your Contact Information] to schedule a visit or discuss any inquiries you may have. This is an opportunity to own a piece of the South of France's captivating heritage, and I am here to guide you through the process every step of the way. Looking forward to connecting with you soon.