BILDERNA LADDAS...
Referens:
AGHX-T542969
/ 1282574
Referens:
AGHX-T542969
Land:
FR
Stad:
Frejus
Postnummer:
83600
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
450 m²
AVERAGE HOME VALUES IN FRÉJUS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 78 810 SEK | 70 627 SEK |
| Puget-sur-Argens | 50 738 SEK | 51 853 SEK |
| Roquebrune-sur-Argens | 80 068 SEK | 76 752 SEK |
| Bagnols-en-Forêt | 47 530 SEK | - |
| Sainte-Maxime | 105 840 SEK | 83 898 SEK |
| La Motte | 52 052 SEK | - |
| Saint-Tropez | 293 306 SEK | 194 237 SEK |
| Mandelieu-la-Napoule | 87 254 SEK | 73 597 SEK |
| Montauroux | 54 288 SEK | - |
| Vidauban | 43 174 SEK | - |
| Grimaud | 123 987 SEK | 92 365 SEK |
| Gassin | 170 615 SEK | - |
| Cannes | 142 035 SEK | 163 362 SEK |
| Le Cannet | 102 614 SEK | 90 870 SEK |
| Mougins | 112 628 SEK | 78 573 SEK |
| Mouans-Sartoux | 90 628 SEK | - |
| Flayosc | 42 605 SEK | - |
| Vallauris | 102 031 SEK | 79 179 SEK |
| Lorgues | 45 868 SEK | - |
L'affaire dégage un chiffre d'affaires de 451.713€HT en 2023 ainsi qu'une belle rentabilité. La gestion est saine et le résultat exceptionnel dans la conjoncture actuelle. L'enseigne et le concept sont vendus dans le fonds, vous pouvez poser vos valises et travailler! Des pistes de progressions existent encore : sur l'amplitude horaire, l'organisation d'évènements (soirée à thème ou mariage), le nombre de couverts acceptés (limités par choix par les gérants à 60 personnes).
Les infrastructures sont biens pensées et récentes. Tableau électrique neuf, plomberie refaite, volets électriques, camera et alarme, réservation pour sono et vidéoprojecteur. Pas de contrat brasseur, tireuse a bière, machine à café, cave à vin et machine à glaçons appartiennent au restaurant.
Espace intérieur de 270 m2 climatisé avec mezzanine, scène de spectacle, bar, toilettes aux normes handicapé, bureau direction et cuisine fonctionnelle (espace plonge séparé, piano à gaz 4 feux, plancha, friteuse, frigo plan de travail, hotte avec extraction toiture, four, chambre froide positive et négative vestiaire avec douche et toilette, machine a laver). Terrasse extérieure de 180 m2 avec pergola bioclimatique et végétation. Parking gratuit et facile aux heures de repas.
Bail commercial 3/6/9 jusqu'en mars 2031Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 323 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC (7.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Restaurant à forte notoriété sur Fréjus. Implanté dans une zone commerciale fréquentée, l'établissement fait complet chaque jour. Sur un rythme d'ouverture limité (du mardi au samedi pour le service du midi et vendredi et samedi soir) vous n'y mangez pas sans réservation. Son concept innovant et sa cuisine familiale et généreuse lui ont permis de séduire une clientèle large qui recommande l'adresse volontiers.
L'affaire dégage un chiffre d'affaires de 451.713€HT en 2023 ainsi qu'une belle rentabilité. La gestion est saine et le résultat exceptionnel dans la conjoncture actuelle. L'enseigne et le concept sont vendus dans le fonds, vous pouvez poser vos valises et travailler! Des pistes de progressions existent encore : sur l'amplitude horaire, l'organisation d'évènements (soirée à thème ou mariage), le nombre de couverts acceptés (limités par choix par les gérants à 60 personnes).
Les infrastructures sont biens pensées et récentes. Tableau électrique neuf, plomberie refaite, volets électriques, camera et alarme, réservation pour sono et vidéoprojecteur. Pas de contrat brasseur, tireuse a bière, machine à café, cave à vin et machine à glaçons appartiennent au restaurant.
Espace intérieur de 270 m2 climatisé avec mezzanine, scène de spectacle, bar, toilettes aux normes handicapé, bureau direction et cuisine fonctionnelle (espace plonge séparé, piano à gaz 4 feux, plancha, friteuse, frigo plan de travail, hotte avec extraction toiture, four, chambre froide positive et négative vestiaire avec douche et toilette, machine a laver). Terrasse extérieure de 180 m2 avec pergola bioclimatique et végétation. Parking gratuit et facile aux heures de repas.
Bail commercial 3/6/9 jusqu'en mars 2031Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 323 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC (7.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur