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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T542322
/ 1280843
Referens:
AGHX-T542322
Land:
FR
Stad:
Saramon
Postnummer:
32450
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
203 m²
Tomt storlek:
8 094 m²
Rum:
7
Sovrum:
5
Badrum:
2
WC:
2
Energiförbrukning:
105
Växthusgaser:
3
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lombez | 18 509 SEK | - |
| Samatan | 18 330 SEK | - |
| Gimont | 18 529 SEK | - |
| Auch | 19 044 SEK | 16 843 SEK |
| Mauvezin | 18 616 SEK | - |
| L'Isle-Jourdain | 24 254 SEK | 24 371 SEK |
| Boulogne-sur-Gesse | 13 960 SEK | - |
| Mirande | 15 097 SEK | - |
| Saint-Lys | 26 338 SEK | - |
| Haute-Garonne | 21 434 SEK | 27 505 SEK |
| Fleurance | 14 979 SEK | - |
| Fonsorbes | 29 731 SEK | - |
| Lévignac | 22 915 SEK | - |
| Trie-sur-Baïse | 12 495 SEK | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 32 553 SEK | - |
| Cazères | 15 505 SEK | - |
| Beaumont-de-Lomagne | 12 185 SEK | - |
| Frouzins | 31 420 SEK | - |
| Muret | 26 559 SEK | 23 033 SEK |
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre C'est une maison familiale, très agréable à vivre au quotidien et dans un environnement exceptionnel à seulement 5 minutes de Saramon qui dispose de toutes les commodités, et à 20 minutes de Gimont (16 minutes de l'accès rocade) et de Samatan .Les transports scolaires se situent au village à environ 1km de la maison (ou à Saramon).Au bout d'un chemin privatif bien entretenu de 400m, vous découvrirez cette jolie maison ancienne implantée sur une parcelle en position dominante de plus de 8 000m² au milieu de champs cultivés en bio.Cette maison dispose d'un très bel extérieur bordé de nombreux arbres, d'une grande piscine de 5 par 10 clôturée avec terrasse dédiée, d'un puit en activité et de dépendances, attenantes ou non.Une grande terrasse de 50m² idéalement bâtie prolonge la surface Est de la maison (carrelage de qualité neuf de 2024).Dès l'entrée, les volumes de la maison sont présents, et vous accédez de manière très fluide à la salle à manger, la cuisine et au salon. Cet espace de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une très belle lumière grâce aux baies vitrées (Est) et fenêtres panoramiques (Sud) imaginées par les propriétaires.On trouvera également sur cette partie de la maison un wc, un cellier et une grande salle de bain (à rafraichir mais tout à fait fonctionnelle).L'espace nuit est idéalement séparé et réparti grâce à un couloir desservant les 5 chambres, dont une très belle suite parentale récente de plus de 35 m².Une grande buanderie est également présente dans cette partie de la maison avec accès à la grange attenante (pouvant être aménagée en garage).Côté technique : chauffage par pompe à chaleur Air/eau (une partie avec radiateurs et une partie avec plancher chauffant). Un insert bois de qualité (marque STOVAX 11Kw) est également présent et peut chauffer l'ensemble de la pièce de vie.Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation (Classe énergétique B : rarissime dans le cadre de maison ancienne rénovée).Les combles disposent d'un plancher en OSB.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur