BILDERNA LADDAS...
Kontors & reklamplats for sale in Andernos-les-Bains
9 834 872 SEK
Kontors & reklamplats (Till salu)
350 m²
lot 550 m²
Referens:
AGHX-T541793
/ 1273559
Referens:
AGHX-T541793
Land:
FR
Stad:
Andernos-Les-Bains
Postnummer:
33510
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
350 m²
Tomt storlek:
550 m²
AVERAGE HOME VALUES IN ANDERNOS-LES-BAINS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Arès | 63 927 SEK | - |
| Arcachon | 117 080 SEK | 110 424 SEK |
| La Teste-de-Buch | 77 437 SEK | 77 971 SEK |
| Saint-Jean-d'Illac | 48 172 SEK | - |
| Lacanau | 72 584 SEK | - |
| Le Barp | - | 46 223 SEK |
| Cestas | 45 197 SEK | - |
| Belin-Béliet | 37 874 SEK | - |
| Pessac | 49 593 SEK | 53 119 SEK |
| Mérignac | 52 589 SEK | 46 655 SEK |
| Gradignan | 47 861 SEK | 59 992 SEK |
| Eysines | 47 389 SEK | 49 765 SEK |
| Biscarrosse | 50 610 SEK | 55 617 SEK |
| Bruges | 58 407 SEK | 46 190 SEK |
| Le Bouscat | 67 728 SEK | 61 260 SEK |
| Villenave-d'Ornon | 46 074 SEK | 48 426 SEK |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 847 005,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 804 972 € HT + 0 € TVA, soit 804 972 € TTC
Honoraires d'agence : 35 028 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 42 033,6 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Situé à Andernos les Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale.Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €HT et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 Terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable.Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes.Contactez-moi pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 847 005,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 804 972 € HT + 0 € TVA, soit 804 972 € TTC
Honoraires d'agence : 35 028 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 42 033,6 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur