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Hus & enfamiljshus for sale in Samois-sur-Seine
7 766 751 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T539316
/ 1096936
Referens:
AGHX-T539316
Land:
FR
Stad:
Samois-Sur-Seine
Postnummer:
77920
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Lyx:
Ja
Fastighets storlek:
164 m²
Tomt storlek:
1 200 m²
Rum:
7
Sovrum:
4
Badrum:
2
WC:
2
Energiförbrukning:
144
Växthusgaser:
4
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Avon | - | 26 886 SEK |
| Fontainebleau | 32 491 SEK | 46 163 SEK |
| Moret-sur-Loing | 23 025 SEK | - |
| Barbizon | 34 668 SEK | - |
| Dammarie-les-Lys | - | 36 458 SEK |
| Melun | 30 065 SEK | 29 971 SEK |
| Le Mée-sur-Seine | 26 298 SEK | 20 930 SEK |
| Montereau-Fault-Yonne | 21 110 SEK | 22 560 SEK |
| Nemours | 20 879 SEK | 23 297 SEK |
| Milly-la-Forêt | 27 464 SEK | - |
| Moissy-Cramayel | 31 601 SEK | 33 088 SEK |
| Nangis | 21 586 SEK | - |
| Saintry-sur-Seine | 34 387 SEK | - |
| Lieusaint | - | 43 749 SEK |
| Seine-et-Marne | 28 801 SEK | 35 030 SEK |
| Mennecy | 31 176 SEK | - |
| Villeneuve-la-Guyard | 19 120 SEK | - |
| Combs-la-Ville | 33 936 SEK | 30 276 SEK |
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Sur une parcelle de 1200m2, maison contemporaine aux lignes épurées de 7 pièces d’environ 167m2 au sol et 151m2 carrez + dépendance de 28m2 au sol et ses combles à aménager. Les plans ont été dessinés par la propriétaire, architecte d’intérieur, qui a révélé toute sa créativité. Au rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée avec commodités desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon cathédrale, élément central de la maison permettant l’agencement d’un espace de vie de près de 62m2 en parfaite liaison avec l’extérieur. Une luminosité appuyée par l’installation de grandes baies vitrées ouvre sur la terrasse qui étire la superficie habitable de la maison. Une suite parentale de 19,79m2 avec au sol un parquet bois massif en teck. La suite comprend un dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde entrée accueille une buanderie d’environ 9,47m2. Elle est dotée de rangements et d’un local technique. L’escalier central hélicoïdal mène à la mezzanine du premier étage. Avec ses 16m2 environ, elle surplombe le séjour et dessert une salle de bains et trois chambres mansardées de près de 17m2 pour deux d’entre elles et une d’environ 10,33m2 au sol. La création d’une surface habitable supplémentaire est possible grâce à la prolongation de la mezzanine dotant la maison d’une vraie valeur ajoutée. A l’extérieur : La terrasse en bois massif IPE, est une composante de l’architecture de la maison. Elle constitue le prolongement au sol de la façade et elle est une véritable alternative au jardin pour permettre de profiter d’une vue sur les extérieurs. La terrasse permet de faire la liaison avec la dépendance avec une hauteur totale au faitage à 5,80m. Alimentée à l’eau et à l’électricité la dépendance est un véritable atout pour des projets multiples et variés : Location saisonnière, profession libérale, rapprochement familial permettant de préserver l’autonomie de chacun. De nombreux emplacements existent au sein de la propriété pour garer les voitures. Ancrée dans son époque, la maison met à profit les nouvelles techniques de construction, elle se pare de matériaux de qualité. Influencées par la prise de conscience écologique, les propriétaires ont fait le choix d’une pompe à chaleur réversible avec 2 cassettes et un plancher chauffant électrique, basse tension, piloté pour chaque pièce. Ballon thermodynamique de la marque Thermor, plus filtre magnétique pour l’eau froide, isolation en laine de verre pour les rampants et les murs périphériques. Les fenêtres en alu, toutes oscillo-battantes sont à recouvrement et chevauchement avec une isolation en double vitrage renforcé avec Argon (4x16x4). Tout à l’égout. La fibre est présente dans la rue. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur