BILDERNA LADDAS...
Kontors & reklamplats for sale in Port-Vendres
3 870 918 SEK
Kontors & reklamplats (Till salu)
Referens:
AGHX-T533610
/ 1229553
Referens:
AGHX-T533610
Land:
FR
Stad:
Port-Vendres
Postnummer:
66660
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
247 m²
Tomt storlek:
127 m²
Rum:
2
Rullstolsanpassad:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Terrass:
Ja
AVERAGE HOME VALUES IN PORT-VENDRES
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Argelès-sur-Mer | - | 52 199 SEK |
| Saint-Cyprien | 45 421 SEK | 47 772 SEK |
| Laroque-des-Albères | 39 037 SEK | - |
| Llansá | - | 29 044 SEK |
| Rosas | 40 450 SEK | 39 863 SEK |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 29 355 SEK | - |
| Le Barcarès | - | 42 594 SEK |
| Saint-Estève | 29 109 SEK | - |
| La Escala | 34 753 SEK | - |
Extrêmement rare sur la marché.
Vente de murs commerciaux situés à Port-vendres et loués par le restaurant "Le Chalut".
Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an)
La taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire.
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025
Excellente rentabilité !!!
Le petit plus qui fait toute la différence: l'étage était anciennement une surface habitable. Il y a donc une possibilité de le modifier pour en faire des appartements face à la mer et augmenter la valeur locative.
Affaire à saisir, contactez moi rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Investisseurs, ce bien est pour vous!
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