1 595 444 SEK
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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Montbartier
1 595 444 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
AGHX-T529762
/ 1202013
Referens:
AGHX-T529762
Land:
FR
Stad:
Montbartier
Postnummer:
82700
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
60 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
1
WC:
1
Våning:
1
Utrustat kök:
Ja
Energiförbrukning:
112
Växthusgaser:
3
Parkeringar:
1
Terrass:
Ja
Situé à Montbartier, ville très dynamique et en pleine évolution économique, venez découvrir cet appartement de 60 m² situé sur la place de la mairie bénéficiant de tous les commerces, poste, coiffeur et centre médical aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée, équipée d'éléments haut de gamme et fonctionnels.
L'ensemble propose 30m2 de surface et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14m2 avec jolie vue sur l'église.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain.
Un parking, mis à disposition par la mairie pour les locataires de l'appartement, se trouve derrière l'immeuble. Nouvelle petite copropriété de 8 lots, ce bien est géré par un syndic bénévole, bénéficie donc de faibles charges (environ 10€/mois) et actuellement, d'une taxe foncière prise en charge presque totalement par les commerces.
L'appartement, VENDU LOUE, propose une rentabilité compétitive grâce au dynamisme de la ville, d'une liberté d'augmentation sur le loyer (Zone non tendu) et à d'une forte demande locative...
Idéal pour un premier investissement locatif, le loyer s'élève à 670€ HC, la rentabilité actuel de cet appartement est de 5%Calme, idéalement situé, immeuble récent avec des équipements modernes et encore sous "décennale" (construction 2017), cet appartement, en plus d'être économe énergétiquement (DPE C), propose un investissement locatif beaucoup plus intéressant que dans une grande ville...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre BAISSE DE PRIX!
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L'ensemble propose 30m2 de surface et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14m2 avec jolie vue sur l'église.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain.
Un parking, mis à disposition par la mairie pour les locataires de l'appartement, se trouve derrière l'immeuble. Nouvelle petite copropriété de 8 lots, ce bien est géré par un syndic bénévole, bénéficie donc de faibles charges (environ 10€/mois) et actuellement, d'une taxe foncière prise en charge presque totalement par les commerces.
L'appartement, VENDU LOUE, propose une rentabilité compétitive grâce au dynamisme de la ville, d'une liberté d'augmentation sur le loyer (Zone non tendu) et à d'une forte demande locative...
Idéal pour un premier investissement locatif, le loyer s'élève à 670€ HC, la rentabilité actuel de cet appartement est de 5%Calme, idéalement situé, immeuble récent avec des équipements modernes et encore sous "décennale" (construction 2017), cet appartement, en plus d'être économe énergétiquement (DPE C), propose un investissement locatif beaucoup plus intéressant que dans une grande ville...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur