BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
AGHX-T528473
/ 882663
Referens:
AGHX-T528473
Land:
FR
Stad:
Saint-Clar
Postnummer:
32380
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
162 m²
Tomt storlek:
143 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
Badrum:
2
WC:
2
Energiförbrukning:
144
Växthusgaser:
9
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Fleurance | 14 735 SEK | - |
| Beaumont-de-Lomagne | 12 406 SEK | - |
| Mauvezin | 19 773 SEK | - |
| Valence | 13 990 SEK | - |
| Gimont | 18 546 SEK | - |
| Auch | 19 111 SEK | 17 200 SEK |
| Castelsarrasin | 16 042 SEK | 15 034 SEK |
| Condom | 15 436 SEK | - |
| Moissac | 14 824 SEK | 13 102 SEK |
| Le Passage | 17 390 SEK | - |
| L'Isle-Jourdain | 24 324 SEK | 24 240 SEK |
| Tarn-et-Garonne | 17 534 SEK | 18 612 SEK |
| Lévignac | 23 703 SEK | - |
| Nérac | 15 760 SEK | - |
| Grenade | 23 710 SEK | - |
| Samatan | 18 163 SEK | - |
| Lombez | 18 833 SEK | - |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 25 802 SEK | - |
| Léguevin | 29 438 SEK | - |
| Fronton | 26 062 SEK | - |
Au cœur du village dynamique et touristique de SAINT-CLAR, cet immeuble traversant en pierre, élevé sur deux niveaux, propose un espace commercial communicant avec un garage en rez-de-chaussée et un grand appartement à l'étage. A 20mn de l'A62 et 60mn de l'aéroport de Toulouse, SAINT-CLAR a de nombreux atouts : écoles, médecins, pharmacie, commerces, bars, médiathèque, complexes sportifs... et de nombreuses associations culturelles et sportives. Cette bastide touristique et dynamique est appréciée et recherchée pour son cadre de vie et son art de vivre. La partie commerciale, le garage et le logement ont chacun des accès indépendants.
L'espace commercial d'environ 58m² était exploité en restaurant mais il peut être adapté à tout type d'activité professionnelle. Possibilité d'installer une terrasse extérieure.
Le garage attenant d'environ 40m² était utilisé en partie pour la cuisine du restaurant.
La partie logement est actuellement un grand T4 d'environ 104m² mais l'appartement peut facilement être séparé en deux T2 avec leur entrée indépendante. Rendement locatif assuré.
Bâtiment sain, toiture en bon état, isolation, double vitrage et ravalement fait. Chaudière et chauffe-eau électriques changés en 2018.N'attendez pas pour me contacter et programmer votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur Visa fler Visa färre Vous avez un projet d'installation commerciale ou d'investissement locatif dans un secteur très prisé du Gers ?
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