BILDERNA LADDAS...
Referens:
AGHX-T495536
/ 978758
Referens:
AGHX-T495536
Land:
FR
Stad:
Le Luc
Postnummer:
83340
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
110 m²
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Cannet-des-Maures | 39 704 SEK | - |
| Le Thoronet | 42 357 SEK | - |
| Vidauban | 42 569 SEK | - |
| Lorgues | 45 226 SEK | - |
| Flayosc | 42 009 SEK | - |
| Forcalqueiret | 41 299 SEK | - |
| Cotignac | 46 360 SEK | - |
| Brignoles | 36 730 SEK | 38 436 SEK |
| La Motte | 51 323 SEK | - |
| Grimaud | 122 252 SEK | 91 072 SEK |
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :
Concept de marque HAIRBORIST coloration végétale, en pleine ascension dans tous les salons qui ont choisi cet axe de travail (les statistiques moyennes nationales annoncent 30 % d'augmentation du CA).
Equipement de haute qualité : meubles en bois cérusé karisma avec rangement caché de chaque côté des miroirs. Bacs shampoing électriques Karisma. Laboratoire meublé, soigné et fonctionnel. Bar dans le salon coiffure à disposition de la clientèle. Vestiaire clients discret avec portes coulissantes. Ecran,en vitrine avec prestations du salon en affichage défilant.
3 cabines esthétiques équipées de fauteuils électriques et appareil LPG nouvelle génération pour la minceur. Une cour intérieure dédiée à la détente de la clientèle.
Climatisation réversible dans chaque pièce. Tableaux électriques séparés coiffure et esthétique.
Exposition sud pour la luminosité et la chaleur l'hiver.
Possibilité de louer une cabinet à des intervenants extérieurs.
Accès PMR : salon de plain-pied avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur directement depuis le salon.
Parking clients proche et gratuit.Loyer : 1 500 HT : mois
Chiffre d'affaires en progression depuis l'ouverture (2016) : 147 000 € CA pour 2022.
Fort potentiel de développement.
Actuellement l'équipe est composée d'une gérante et une salariée.
La reprise éventuelle de l'effectif sera à discuter avec le repreneur.Pour l'activité coiffure : 3 places de coiffage avec miroirs, 2 places pour la technique - 2 bacs shampoing avec massage.
Pour l'activité esthétique : 3 cabines et 1 poste pour la manucure.
110 m² au total.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 123 000 € HT + 2 460 € TVA, soit 125 460 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 700 € HT + 0 € TVA, soit 110 700 € TTC
Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visa fler Visa färre Salon de coiffure et d'esthétique, investit dans une démarche écologique unique dans le secteur. emplacement et visibilité numéro 1
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :
Concept de marque HAIRBORIST coloration végétale, en pleine ascension dans tous les salons qui ont choisi cet axe de travail (les statistiques moyennes nationales annoncent 30 % d'augmentation du CA).
Equipement de haute qualité : meubles en bois cérusé karisma avec rangement caché de chaque côté des miroirs. Bacs shampoing électriques Karisma. Laboratoire meublé, soigné et fonctionnel. Bar dans le salon coiffure à disposition de la clientèle. Vestiaire clients discret avec portes coulissantes. Ecran,en vitrine avec prestations du salon en affichage défilant.
3 cabines esthétiques équipées de fauteuils électriques et appareil LPG nouvelle génération pour la minceur. Une cour intérieure dédiée à la détente de la clientèle.
Climatisation réversible dans chaque pièce. Tableaux électriques séparés coiffure et esthétique.
Exposition sud pour la luminosité et la chaleur l'hiver.
Possibilité de louer une cabinet à des intervenants extérieurs.
Accès PMR : salon de plain-pied avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur directement depuis le salon.
Parking clients proche et gratuit.Loyer : 1 500 HT : mois
Chiffre d'affaires en progression depuis l'ouverture (2016) : 147 000 € CA pour 2022.
Fort potentiel de développement.
Actuellement l'équipe est composée d'une gérante et une salariée.
La reprise éventuelle de l'effectif sera à discuter avec le repreneur.Pour l'activité coiffure : 3 places de coiffage avec miroirs, 2 places pour la technique - 2 bacs shampoing avec massage.
Pour l'activité esthétique : 3 cabines et 1 poste pour la manucure.
110 m² au total.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 123 000 € HT + 2 460 € TVA, soit 125 460 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 700 € HT + 0 € TVA, soit 110 700 € TTC
Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur